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Presto es el programa de Gestión de Costes para Construcción de mayor difusión en el área hispana y también el primer programa de Presupuestos.

1. INTRODUCCIÓN.

1. Presentación del curso

2. ¿Qué es Presto?

3. ¿Qué es un presupuesto?

2. PRIMEROS PASOS.

1. Abrir obras de Presto, el entorno de trabajo y la ventana presupuesto.

2. Navegar por el presupuesto.

3. Ventanas principales y subordinadas.

4. Ventanas e informes.

3. OBRAS, CAPÍTULOS Y DESCOMPOSICIONES.

1. Estructura de conceptos, símbolos y colores

2. Crear obras, capítulos e introducción a la estructura de códigos.

3. Propiedades de la obra.

4. Entidades y agentes.

5. Crear subcapítulos y partidas sin descomposición.

6. Crear partidas con descomposición.

7. Crear precios auxiliares y conceptos porcentuales.

8. Estimar y repercutir los costes indirectos.

4. UTILIZACIÓN Y EDICIÓN DE CONCEPTOS.

1. Duplicar conceptos.

2. Copiar conceptos por código.

3. Copiar y pegar conceptos.

4. Copiar arrastrando y soltando.

5. Modificar conceptos.

6. Cuadros de precios.

7. Elegir y usar un cuadro de precios.

5. MEDICIONES.

1. La ventana medición.

2. Espacios.

3. Subtotales.

4. Fórmulas y expresiones.

5. Estados de aprobación.

6. Trucos prácticos para introducción de mediciones.

6. MODIFICACIÓN DE PRECIOS Y FINALIZACIÓN DEL PRESUPUESTO.

1. Tipos de precios.

2. Recalcular todo.

3. Modificar precios directos.

4. Ventana conceptos.

5. Herramienta operar.

6. Herramienta ajustar.

7. Presupuesto de coste directo, de licitación y contrato.

7. IMPRIMIR Y EXPORTAR.

1. Tres formas de imprimir y extraer información.

2. Imprimir y exportar informes a PDF o WORD.

3. Principales informes de Presupuestos.

4. Otros informes útiles.

5. Importar y exportar Excel y BC3.

6. Eliminar información de una obra.

7. Módulo Diseño de informes.

8. Incluir logo y firma.

9. Personalizar otros aspectos de los informes.

8. CERTIFICACIONES.

1. Introducción a las certificaciones.

2. Un método resumido para certificar.

3. Propiedades de la obra y entidades.

4. Crear fechas y establecer la certificación actual.

5. Primera certificación.

6. Segunda y sucesivas certificaciones.

7. Certificación por estados de aprobación.

8. Los informes de certificaciones.

E-learning: se necesita ordenador o dispositivo móvil y conexión a internet.

Presto 8.8. avanzado es un curso imprescindible para conocer esta gran herramienta informática que se ha extendido por todas las áreas y países de habla hispana. Un programa que permite conocer cada detalle por pequeño que sea de cada proyecto. Cada día más requerido por todas las empresas que se relacionan con el mundo de la construcción.

Este curso tiene por objeto desarrollar todos los módulos que integra Presto 8.8. realizando todas las fases que se pueden presentar en un proyecto, desde la confección del presupuesto (para lo cual se requiere de conocimientos previos en el programa) hasta el seguimiento económico de los resultados.

 UNIDAD 1. Presupuesto.

Estructura de un presupuesto

Utilidades

Bases de precios

Mediciones

UNIDAD 2. Presupuesto Objetivo.

 ¿Qué entendemos por Objetivo?

 Precio descompuesto

 Medición objetivo

UNIDAD 3. Gestión del Tiempo.

 Sistemas de planificación de tiempos

 Método Roy. Actividades

 Camino crítico

 Planificar con Presto

UNIDAD 4. Compras.

 Conceptos

 Selección de las empresas

 Selección y clasificación de los recursos

 Selección e inclusión de las entidades

 Solicitud de oferta

 Recepción de ofertas

 Cuadro comparativo de ofertas

 Adjudicación del contrato

 Contrato o pedido

 Seguimiento de las compras

UNIDAD 5. Facturación.

 Introducción

 Facturas

 Factura de régimen interno FRI

 Centros de costes

UNIDAD 6. Sistemas de Control Económico.

 Explicación del sistema de control económico

 Esquema del proceso

 Datos del mes anterior

 Cerrar la fase

 Datos mes actual

UNIDAD 7. Control económico. Seguimiento.

 Valoración de albaranes pendientes de facturar

 Cargos contables pendientes

 Previsión de costes

 Acopios

 Análisis y correcciones

 Comparativo general de presupuestos y costes

 Redacción del informe del seguimiento

 Resumen mensual del Resultado

 Documentación a presentar

 Actualización trimestral del resultado

UNIDAD 8. Caso Práctico. Ejercicios.

 Introducción

 Redacción del presupuesto

 Elaboración de la oferta

 Compras

 Administración

 Seguimiento mensual

UNIDAD 9. Los Informes y su Diseño.

Introducción

 Personalizar informe de Presupuesto

 Personalizar informe de Contratos comparativo

 Personalizar el informe de Comparativo general de capítulos y partidas

Es deseable, aunque no imprescindible, que el alumno tenga conocimientos básicos del proceso técnico-administrativo de los proyectos.

Y haber realizado un curso básico sobre Presto o tener conocimientos básicos del mismo, dado que en este curso no se ven los procesos básicos de Presto

Todos queremos ser productivos, pero solo unos pocos lo consiguen, aquellos que cuenten con las herramientas productivas que mejor se adaptan a tu día a día. Aquellos que gestionan las interrupciones y saben decir NO. Trabajarás en habilidades para gestionar de forma efectiva tu tiempo y aumentar la productividad.

Los Recursos y Herramientas que verás a lo largo de este curso, te permitirán adquirir las competencias clave para liderar, motivar y gestionar equipos de trabajo en proyectos, con una metodología completa y flexible, adaptada y enfocada a conseguir resultados óptimos y a aplicar conocimientos desde el primer minuto.

MÓDULO 1. Herramientas y Técnicas Organizativas para ser más Productivos

MÓDULO 2. Claves para Gestionar los Interesados de tus Proyectos

Uno de los campos de trabajo de los arquitectos técnicos es la labor pericial tanto judicial como extra judicial, algo que requiere experiencia previa  o unos conocimientos previos para afrontar dicho encargo pericial.

El informe pericial es un elemento clave que deben dominar los peritos para introducir en un proceso judicial hechos complejos de naturaleza técnica que no pueden ser interpretados directamente por el Juez. Esto es importante que se sepa reflejar tanto en los documentos técnicos como en la exposición oral en juicio. Para ello un perito debe tener clara y perfectamente delimitada su función dentro de los procedimientos.

Durante el desarrollo de este curso se pretende proporcionar a los alumnos los conocimientos jurídico-prácticos necesarios para redactar informes para las acciones judiciales relacionados con el sector de la edificación. 

TEMA 1: Sistema Judicial

Organización del Sistema Judicial

Jurisdicciones Civil, Penal, Laboral y Contencioso-Administrativo

El proceso

Clases de juicios

La prueba

La prueba pericial

El informe pericial

Derechos y obligaciones del perito

TEMA 2: Documentos Técnicos

Tipos de documentos

Estructura del Informe

Certificado y dictamen

Ejemplo de informe para nuevo local

Ejemplo de Informe de parte en demanda judicial

Ejemplo de contestación a demanda

TEMA 3:  Intervención del perito en el procedimiento judicial

El perito y la valoración de la prueba

Encargo de perito

Toma de datos

Elaboración del informe

Asistencia a juicio

Critica juicios reales

TEMA 4: Ejemplos de Actos de Juicio

TEMA 5: Caso práctico

Es necesario ordenador y conexión a internet.

A medida que van pasando los años, cada vez más se van instalando ascensores no previstos inicialmente en edificaciones existentes. La instalación de estos elementos conlleva una serie de complicaciones dependiendo de su ubicación, que obliga al técnico a realizar un estudio en detalle. 

Este curso tiene como objetivo dar las directrices principales para realizar un correcto proyecto de implantación de ascensores, así como cumplir con la normativa vigente, referente a uso, accesibilidad, incendios y salubridad.

Además, se explicará un conjunto de parámetros para calcular cómodamente esta tipología de estructuras, facilitando asimismo herramientas de trabajo y fichas de cálculo. Trabajaremos un ejemplo de caso práctico de implantación que se discutirá y analizará en común.

1)    Implantación del ascensor: Diseño de implantación de ascensores.

• Descripción general de las diferentes posibilidades de implantación de ascensor, teniendo en cuenta su posible ubicación.
• Repaso de la normativa nacional vigente: uso, accesibilidad, incendio.
• Estudio del cumplimiento del documento de salubridad.

2) La ejecución de implantación de ascensores

• El sistema estructural utilizado
• Fichas de cálculos
• Los detalles constructivos
• Análisis de los posibles detalles constructivos necesarios para su correcta colocación. 

3) Aplicación de ejemplos reales

Explicación de la aplicación de ejemplos reales de implantación. Discusión común de la problemática de implantación de ascensores en edificios existentes.

• El ascensor en el ojo de escalera
• El ascensor en el exterior del edificio
• Apeos y otras actuaciones para la implantación del ascensor

Didáctica con apoyo de ejemplos

ON-LINE: en directo mediante la aplicación GOTOWEBINAR. Para el seguimiento sólo es necesario disponer de un ordenador (PC con al menos Windows 7 o Mac), con altavoces y conexión a Internet de banda ancha o fibra

Ante las previsibles ayudas de la Comunidad Económica Europea, destinadas a la eficiencia energética y mas concretamente a la rehabilitación de edificios y tras los últimos cambios generados en el CTE y más concretamente los relaticos a HE-O, HE-1, HE-3 y HE-4, se programa un curso práctico para llevar a cabo la justificación del mismo tanto en el edificio existente como en obra nueva.

Se realizarán casos prácticos utilizando la herramienta CE3X con la que verificar el cumplimiento de una manera sencilla de las exigencias últimas recogidas en el CTE, en el edificio existente y se analizarán las acciones necesarias para conseguir el objetivo marcado. Dado que esta es una herramienta de certificación energética ya conocida por muchos técnicos, su manejo resulta familiar y por tanto sencillo.

Utilizando este programa CE3X, reconocido por el Ministerio, se realizará la verificación del cumplimiento del HE en un edificio, indicando las características tanto del aislamiento como de las instalaciones más usuales, concluyendo con la obtención el certificado de eficiencia energética del edificio.

La herramienta CE3X, es el programa de verificación y certificación utilizado por aquellos técnicos que no realizan los cálculos de las instalaciones con un mismo programa comercial o para los técnicos que no necesitan tener levantado en 3D el edificio, y que con los datos del proyecto realizan la justificación del CTE.

Para el curso, será necesario tener instalado el programa CE3X en su última versión junto con los complementos de  Isover, Sant Gobain y Saltoki Instalaciones, para los cuales se darán las pertinentes instrucciones de instalación antes del comienzo del curso.

METODOLOGÍA:

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos utilizando la herramienta y los complemento mencionados. Antes del inicio del curso se darán las instrucciones oportunas para su correcta instalación. 

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y en el otro para realizar las prácticas. También es posible tener un único PC con 2 monitores o un PC con un monitor grande > 24 pulgadas.

MÓDULO 1: Introducción a la verificación del CTE y a la certificación de la eficiencia

1. El nuevo contexto normativo tras la entrada en vigor del RD 732/2019

2. Aspectos generales, qué se comprueba, qué se certifica

3. Otros programas de certificación a utilizar, ventajas e inconvenientes

MÓDULO 2: Introducción al CE3X

1. Envolvente Térmica:

1.1. Cerramientos opacos

1.2. Huecos

1.3. Puentes térmicos

2. Combustibles y coeficientes de paso

3. Climas y zonas climáticas

4. Rendimientos de los sistemas de sustitución

5. Definición de sombras

6. Instalaciones térmicas

7. Medidas de mejora

8. Análisis económico

MÓDULO 3: Casos prácticos

1. Edificio de vivienda unifamiliar aislada

2. Edificio residencial privado.

3. Reforma de edificio con fachadas con SATE

4. Reforma de edificio con fachada ventilada

5. Análisis del cambio de instalaciones

 En todos los casos se tendrán en cuenta:

• Calderas

• Equipo de ventilación

• Climatizadores

• Equipos de ACS

• Patrón de sombras

• Puentes térmicos
 

MÓDULO 4: Análisis económico de las acciones llevadas a cabo y de las posibles ayudas a gestionar

GENERACIÓN Y VALIDACIÓN DE ARCHIVOS GML DE PARCELAS Y EDIFICIOS PARA CATASTRO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

- Realizar levantamientos georreferenciados de parcelas mediante el GPS adquirido por el COAAT-Granada.

- Obtener ortofotografías oficiales para el apoyo topográfico y de informes.

- Creación de archivos GML de parcelas y edificios (obra nueva) de acuerdo a la Ley 13/2015 Reforma Hipotecaria.

- Procedimiento de realización y envío de informes para la Validación Gráfica Alternativa para Catastro y Registro de la Propiedad. Realización de informes para inicio del procedimiento administrativo.

MARTES  15 DE JUNIO DE 2021

De 17:00 a 21:00 horas (horario peninsular)

Conceptos generales sobre georreferenciación, modificación y/o validación de parcelas catastrales de acuerdo a la nueva Ley 13/2015 de Reforma de Ley Hipotecaria.

Representación Gráfica Alternativa: Extracción de datos. Generación de archivos GML modificados de solares y edificios. 

• Conceptos básicos y funcionamiento del sistema GPS: Metodología de trabajo. 

• Comparación del levantamiento topográfico con respecto a la Cartografía catastral. Obtención de archivos GML de parcelas y edificios mediante aplicación en CAD. 

• Redacción y presentación de informes a través de la Sede Electrónica de Catastro: Validación Gráfica Alternativa. 

• Rigor métrico y Responsabilidad del técnico en la medición y georreferenciación de parcelas.

MIERCOLES 16 DE JUNIO DE 2021

De 17:00 a 21:00 horas (horario peninsular)

REALIZACIÓN DE UN CASO PRÁCTICO (grabación de 17:00 a 19:00) 

Trabajos de campo: 

• Levantamientos RTK-GPRs (Sistema de posicionamiento Global conectado a la RAP o IGN). Casuística y soluciones. Instrumentos que debemos utilizar. Descarga de datos

• Realización de un levantamiento por parte de los alumnos. 

Trabajos de Gabinete: 

• Descarga, interpretación y dibujo de los puntos sobre programas de CAD: DXF, Civil-3D o MDT-7 

• Obtención de Ortofotografías de alta calidad y georreferenciación.

• Obtención de archivos GML de la parcela y edificios desde aplicación CAD

• Presentación de informes. 

Charla acerca de las distintas conclusiones  de la Comisión de Georreferenciación creada por el Coaatgr

De 20:30 a 21:00 horas

El objetivo de las Normas Internacionales de Valoración (IVSC)  es el aumento de la confianza y seguridad de los usuarios de los servicios de valoración mediante el establecimiento de procedimientos de valoración transparentes. 

Los clientes necesitan estar seguros de que el valorador actúa como un profesional de manera transparente y ética.

Es una obligación del valorador el actuar dando confianza, seguridad, transparencia en el mercado evitando los conflictos de interés en aras de tener una total credibilidad ante clientes.

Coherencia, objetividad y transparencia son elementos fundamentales a la hora de generar y mantener la confianza del público así como la confianza en las valoraciones.

A su vez, su consecución depende de manera crucial de la posesión y utilización de las habilidades, los conocimientos, la experiencia y el comportamiento ético adecuados, tanto para emitir juicios sólidos, como para ofrecer opiniones de valor a los clientes y demás usuarios de las valoraciones de manera clara y sin ambigüedades.

El objeto de este curso es explicar las metodologías de valoración más comúnmente utilizadas en la valoración de activos inmobiliarios en España para que el alumno adquiera competencias profesionales en valoración Inmobiliaria y pueda realizar de manera autónoma informes de valoración de activos inmobiliarios.

Tema 1. INTRODUCCIÓN A LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

  Fundamentos de la valoración

  Proceso de valoración: datos físicos y jurídicos

  Principios de valoración

  Delimitación de los derechos a valorar

  Técnicas de valoración: evaluación aditiva y conjunta

  Bases de valoración en normativa internacional

  Metodologías de valoración

  El informe de valoración. Estructura

  Tema 2. TEORIA DEL VALOR, ESTRUCTURA DEL MERCADO INMOBILIARIO

  Concepción subjetiva del valor y de la valoración

  Conceptos de valor: valor de uso, valor de cambio, valor intrínseco

  Valor versus Precio

  Oferta, Demanda y Precio 

  Proceso de producción inmobiliaria

  Tema 3. EL MÉTODO DE COMPARACIÓN

  El método de valoración por comparación del mercado 

  Principios Generales y Técnicas de Valoración 

  Valoración por métodos de regresión

  Ejercicios prácticos

  Tema 4. TALLER PRÁCTICO MÉTODO DE COMPARACIÓN

  Ejercicio de valoración de vivienda

  Ejercicio de valoración de local comercial

  Ejercicio de valoración de nave industrial

  Ejercicio de valoración de oficina

  Tema 5. EL MÉTODO DEL COSTE

  Introducción al método del coste de reposición

  Análisis de los costes directos e indirectos de la promoción inmobiliaria

  La depreciación. Modelos de depreciación

  Valoración de edificio por el método del coste

  Ejercicios prácticos

Tema 6. TALLER PRÁCTICO MÉTODO DEL COSTE

  Ejercicio de valoración de edificio en construcción

Tema 7. EL MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

Métodos de capitalización

Capitalización de rentas esperadas

Procedimiento de cálculo del valor por actualización

Determinación del valor de reversión

Tipo de actualización

Determinación del valor actual neto

Ejercicios prácticos

Tema 8. TALLER PRÁCTICO MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

Ejercicio de valoración de hotel arrendado

Tema 9. VALORACIÓN DE SUELOS

El método residual

Análisis de inversiones con valores actuales. Método residual Estático

Análisis de inversiones con valores esperados. Método residual Dinámico

Determinación de los flujos de caja

Tipo de actualización

Ejercicios prácticos

Tema 10. TALLER PRÁCTICO VALORACIÓN SUELO

Ejercicio de valoración de suelo en desarrollo

Tema 11. VALORACIÓN TASACIONES CONTRADICTORIAS

Valoración en ITP-AJD-SYD

Bases de valor supuesto ITP-AJD-SYD

La redacción de proyectos de rehabilitación o reforma hace necesario en ocasiones, realizar cálculos para comprobar o dimensionar elementos estructurales diversos. Este tipo de obras suelen ser actuaciones parciales que habitualmente no modifican de forma esencial el conjunto del sistema estructural, requiriendo soluciones y cálculos a medida que es frecuente no vengan incorporados en las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales

En este curso, mediante ejemplos prácticos y empleo de hojas de cálculo, tablas, sencillas fórmulas y comprobaciones con programas informáticos, se darán las indicaciones y conocimientos básicos necesarios para poder realizar estos cálculos por parte del técnico redactor del proyecto sin necesidad de acudir a un especialista en la materia, permitiendo así mayor autonomía y seguridad, a la vez que minimizando los costes del proyecto

NORMATIVA DE APLICACIÓN. CONCEPTOS BÁSICOS

•   ATRIBUCIONES DE LOS ARQUITECTOS TÉCNICOS EN CÁLCULO DE ESTRUCTURAS

•  PROCEDIMIENTO A SEGUIR

•  RELACIÓN DE NORMATIVAS ACTUALES Y PASADAS

•  CTE DB SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

•  CTE DB SE AE ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

•  PLANTEAMIENTO DE EJEMPLO PRÁCTICO. EVALUACIÓN DE CARGAS EA Y ER

•  DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

ESTRUCTURAS METÁLICAS

•  CTE DB SE A ACERO / EAE-2011

•  CÁLCULO DE FORJADOS DE VIGUETAS METÁLICAS

•  CÁLCULO DE CARGADEROS EN MUROS DE CARGA

•  DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

ESTRUCTURAS DE MADERA

•  CTE DB SE M MADERA

•  CÁLCULO DE FORJADOS DE VIGUETAS DE MADERA

•  DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

MUROS DE CARGA

•  CTE DB SE F FÁBRICA

•  EVALUACIÓN DE LA RESISTENCIA DE MUROS DE CARGA

•  COMPROBACIÓN DE RESISTENCIA DE MUROS DE CARGA

•  COMPROBACIÓN DE CARGAS PUNTUALES SOBRE MUROS

•  DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

•  EHE-08

•  PREDIMENSIONADO DE FORJADOS

•  CÁLCULO DE FORJADOS DE VIGUETAS PREFABRICADAS DE HORMIGÓN

•  ARMADOS DE NEGATIVOS

•  DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

CIMENTACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

•  CTE DB SE C CIMIENTOS

•  COMPROBACIÓN DEL CIMIENTO EXISTENTE

•  RECALCES DE CIMENTACIONES

•  DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

Curso plataforma e-learning

La coordinación de seguridad durante la ejecución de la obra es un encargo profesional en el que un número importante de técnicos sufre por temor a no estar haciendo bien su trabajo, y por la posible responsabilidad que por ello se pudiera generar, y otros muchos directamente rechazan la posibilidad de llevarlo a cabo estos encargos, simplemente por no tener la confianza necesaria en desarrollarlos correctamente

Curso plataforma e-learning

En esta actividad formativa se tratarán, de la A a la Z, todos los aspectos necesarios para poder desempeñar la coordinación de seguridad en fase de ejecución de una forma eficaz, facilitando numerosas herramientas, ejemplos y consejos para el trabajo diario, de forma que puedan ser aplicados de inmediato una vez finalizado el curso, y ayuden al técnico en su día a día

BLOQUE 1

Funciones del coordinador de seguridad y salud. Perfil profesional idóneo. Cómo debe actuar

BLOQUE 2

Obras con y sin proyecto de ejecución. Principales diferencias en su gestión

BLOQUE 4

Principales herramientas del técnico. Parte 1: el plan de seguridad y las reuniones de coordinación

BLOQUE 5

Principales herramientas del técnico. Parte 2: el libro de incidencias. Recomendaciones para su uso

BLOQUE 6

Actuación del coordinador de seguridad y salud ante una visita de la Inspección de Trabajo a la obra

Es necesario ordenador y conexión a internet.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

La accesibilidad no es sólo una exigencia normativa, es un modo de ver las cosas desde el punto de vista de otras personas, para que con las características particulares de cada uno, todos tengamos las mismas opciones en nuestro entorno, tanto próximo como más amplio.

En este curso conoceremos la normativa del ámbito de la accesibilidad, y profundizaremos en el  concepto de accesibilidad universal, en el entonos urbano y en edificios.

MÓDULO 0:  Introducción

MÓDULO 1: Marco Reglamenario

MÓDULO 2: Conceptos

MÓDULO 3: Espacio urbano

MÓDULO 4: Edificios

MÓDULO 5: Accesibilidad municipal